【東京／採訪報導】逢甲大學建設學院建設碩士在職專班由楊賀雯博士率團，於十一月四日與日本台灣不動產協會交流，雙方針對台日之間不動產業者的專業分工，以及實價登錄、台日各自不動產業現況進行探討，除了互相學習外，也希望能促進雙方產業的發展。
這次交流會日本台灣不動產協會特別邀請到同樣也是不動產出身的司法書士稻田紘一，針對日本不動產的專業分工講解，日本的宅地建物士相當於台灣的不動產經理人，司法書士則是地政士，但宅建士需負的責任比經紀人的大，從契約書的製作到重要事項說明等，都必須蓋章負責，而台灣因為除了銷售外，剩餘業務都由地政士負責，因此比起日本司法書士工作量高出許多。
另外近年來台灣的實價登錄因為牽扯到隱私權等因素吵得沸沸揚揚，日台不動產協會事務局長林佳慶則表示，在日本無強制要求，政府也有請專業的調查師調查平均值，並刊登在網路上供民眾參考，但會因為各種因素有所差異，往往比起實價還低，至於業者內部則有互相提供資訊的平台，讓業者能參考更精準的依據。
會中日本台灣不動產會長林裕玲、創會會長錢妙玲也依據實務經驗，分析不少日本不動產的問題和業界現況，並請到會計士堀川哲朗說明日本郊區的投資狀況，逢甲訪團也分享台灣的交易情形、流程，讓旅居在外的台灣人能了解業界資訊。
此外不動產協會副事務局長中川翔詠也說明協會的創立初衷，除了能促進台日不動產交流外，也希望能幫助台灣人解決在不動產上遇到的難題，讓買賣方的溝通更加順暢，減少問題的發生。
林會長表示，這次是大家互相交流的好機會，也讓我們知道台灣的房地產交易情形，以及和日本的差異，讓我們可以截長補短，而且訪團的成員都是台灣各界專業人士，更重要的是讓我們學習到不少台灣不動產業的知識，即便台日文化相近，也不能用自己的文化思維等去投資其他國家，所以未來協會也很願意繼續舉辦交流，讓大家都能相互學習。
楊博士表示，學生雖然對台灣市場很熟悉，但未必對日本這塊熟悉，所以這次交流很好的地方是，他們能把台灣的想法對應到日本不動產業的不同之處，特別台灣很多法令制度都是參考日本，包括仲介、調查、租賃、估價等，但台灣因為是分批補齊，比起日本完整的法律，還有很多破碎的地方，相信透過這次的交流，能給學生帶來更多想法，也很感謝協會的幫忙。
逢甲大學建設學院建設碩士在職專班每年都會舉辦移地教學，這次不僅與日台不動產協會交流，也會前往參觀森大廈和其他建物等行程，而學員都是以在職人士為主，從事的行業包含土木、水利、交通運輸、都市計畫，甚至是律師、公務員都有。
